ベルググランデ蕨

  • 埼玉県蕨市南町二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
3,198万円
44.9万円/㎡
相場
3,746万円
52.6万円/㎡
2,066
3,186
4,307
5,427
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜4,307万円
44.7万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ベルググランデ蕨
3,198万円（44.9万円/㎡）/ 1階 / 71.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は48.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,198万円44.9万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/06/014,480万円61.1万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2025/05/184,380万円59.8万円3階 73.28㎡ 3LDK南
2025/05/133,298万円46.3万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/05/093,498万円49.1万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2025/04/263,980万円53.8万円9階 74.01㎡ 2LDK+S南西
2025/04/134,600万円62.8万円3階 73.28㎡ 3LDK-
2025/02/113,798万円53.3万円1階 71.23㎡ 3LDK南西
2024/12/123,998万円56.1万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/11/183,180万円43.0万円1階 74.01㎡ 3LDK南
2024/11/163,180万円43.0万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2024/11/123,480万円48.9万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/10/283,680万円51.7万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/09/183,780万円53.1万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/09/033,850万円54.1万円7階 71.23㎡ 2LDK南東
2024/07/283,240万円44.2万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/07/062,880万円40.4万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/05/082,780万円39.0万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2024/05/063,180万円43.4万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/04/233,380万円46.1万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/02/273,480万円47.5万円3階 73.28㎡ 3LDK南西
2024/02/163,480万円47.5万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2024/02/163,250万円43.9万円5階 74.01㎡ 3LDK南西
2024/01/303,680万円50.2万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2024/01/143,250万円43.9万円5階 74.01㎡ 2LDK南西
2024/01/033,280万円44.3万円6階 74.01㎡ 3LDK南
2023/11/273,350万円45.3万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2023/11/253,230万円44.9万円5階 71.95㎡ 3LDK南東
2023/11/253,580万円48.4万円5階 74.01㎡ 3LDK南
2023/11/253,980万円54.3万円5階 73.28㎡ 3LDK南
2023/09/223,380万円47.0万円5階 71.95㎡ 3LDK南東
2023/01/282,790万円39.2万円1階 71.23㎡ 3LDK南東
2022/05/303,380万円45.7万円8階 74.01㎡ 3LDK南
2022/03/183,680万円51.7万円5階 71.23㎡ 3LDK南東
2022/03/073,480万円47.0万円8階 74.01㎡ 3LDK南
2020/11/202,780万円37.6万円4階 74.01㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ベルググランデ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅10分 3,198万円44.9万円71.23㎡3LDK1階 / 9階建 南東1989年90戸SRC
2025/06/01ライオンズシティ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅9分 4,080万円59.9万円68.15㎡3LDK6階 / 7階建 -1992年135戸RC
2025/05/10ルネ蕨3号館
蕨市中央一丁目
蕨駅9分 3,200万円37.4万円85.46㎡4LDK4階 / 4階建 南1986年40戸RC
2024/10/19蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 3,680万円57.5万円63.99㎡3LDK2階 / 9階建 南西1987年70戸RC
2025/02/23蕨パーク・ホームズ
蕨市中央二丁目
蕨駅7分 3,190万円57.3万円55.69㎡2LDK+S4階 / 9階建 西1985年87戸SRC
2025/06/14コスモ蕨南
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 3,180万円38.2万円83.2㎡4LDK1階 / 7階建 南東1987年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、蕨市では5.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は蕨市の平均と比較して14.3%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
埼玉県
37.9万円/㎡
前年比+3.5%
蕨市
52.4万円/㎡
前年比+5.7%

マンション概要

マンション名ベルググランデ蕨
所在地埼玉県蕨市南町二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年月1989年
階数9階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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